樓市新風向！孝感這個區(qū)域備受購房者喜愛！

在大孝感買房，想要買有潛力發(fā)展好的區(qū)域只有東城區(qū)？

南大片區(qū)第一個不同意。

首付19萬上車，有城鐵，有學校，有商業(yè)，在孝感所有的區(qū)域板塊中，南大絕對算的上是流量小鮮肉。

1、流量好，人氣足，南大這些樓盤深受購房者喜愛！

首先，占據(jù)銷量榜首。

看上去東城區(qū)一直都比較火熱，但實際上南大片區(qū)才是悶聲做大事，南大片區(qū)鼎觀世界三期紅堡銷售排行榜占據(jù)榜首。

▼以下8月份前8銷售排行榜

上個月的銷售排行榜的表格來看，南大片區(qū)三個住宅樓盤入榜（分別為鼎觀世界三期，孝感碧桂園桃源，孝感碧桂園新城華府），占據(jù)區(qū)域第一。

▲碧桂園新城華府看房現(xiàn)場

區(qū)域的的人氣好，當然是有他的道理。

2、南大片區(qū)多重利好加持，配套逐漸完善！

首先是交通

途徑南大的公交有哪些？現(xiàn)在住在南大可以搭乘3路、4路、10路、21路、31路，這些公交車貫通全城，不止有公交，還有城際槐蔭站，去哪里都很方便。

其次是商圈

南大也有自己的商圈——萬達廣場，總體量約為40萬平方米。于2019年12月開業(yè)，目前經(jīng)營的還不錯，在孝感一眾商場里面對比人氣算是比較好的了。

除了萬達廣場，南大還有孝感人都知道的南大水果批發(fā)市場、南大水產(chǎn)批發(fā)市場、建材與家居網(wǎng)線下商城等購物場所。當然，各種小吃店以及生活所需的商品店、銀行及其他配套也是一應俱全。

在教育方面

南大的幼兒園有不少，好些個樓盤規(guī)劃中都是自帶幼兒園的，比如華耀天城、翰林學府、香港城裕華苑、鼎觀世界等樓盤。

▲香港城裕華苑小區(qū)內(nèi)幼兒園

然后是小學，除了大家都知道的實驗二小外，還有在建的魯鋪學校（九年制）。魯鋪學校已于7月28日正式破土動工！

醫(yī)院方面

位于澴川路上的孝感市第一人民醫(yī)院2009年按三級綜合醫(yī)院標準（占地200畝以上）建設(shè)，投資3.5億。已于2013年9月啟用。

東南醫(yī)院。第一期按二級綜合醫(yī)院標準建設(shè)，投資2.2億元，開放病床450張，2012年11月建成并開始運營。第二期以三級綜合醫(yī)院為起點建設(shè)，投資3億元，開放病床1500張，預計2022年建成。

旅游文化

鳳凰天仙城項目，是孝感市人民政府與香港樂天發(fā)展股份有限公司于2012年9月簽約，由孝南區(qū)組織實施的一個市區(qū)共建項目。位于東外環(huán)和仙女湖東路的交匯處。

鳳凰天仙城項目是集中體現(xiàn)孝文化和鳳凰衛(wèi)視品牌文化的5A級旅游景區(qū)和國家級濱湖生態(tài)旅游度假區(qū)。

2015年初仙女湖公園規(guī)劃方案出爐，項目位于孝南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)仙女湖路以南，新華路東北側(cè)，總設(shè)計面積為346畝，其中大小廣場共16個，面積9500平方米，綠化面積13.1萬平方米，主次干道總長4.2千米。公園一期于2016年完成建設(shè)。

坐享紅利

孝感市南大經(jīng)濟開發(fā)區(qū)系省級開發(fā)區(qū)，南與武漢市接壤，是我國南北物資交流中心。

南大經(jīng)濟區(qū)作為孝感前往武漢的重要區(qū)域途徑在地理位置上也是恰到好處，一面緊挨東城區(qū)共享東城區(qū)發(fā)展紅利；一面相鄰老城區(qū)同享老城區(qū)的成熟配套資源，加之自身的規(guī)劃優(yōu)勢，在區(qū)域位置上也是當仁不讓。

  整個區(qū)域，聚集了東城和老城的紅利和優(yōu)質(zhì)配套，市政投入還在持續(xù)加碼，享受著城市最優(yōu)質(zhì)的資源，發(fā)展前景可期。

3、南大片區(qū)樓盤價格適中，吸引眾多剛需購房者！

南大作為孝感“東拓南移”發(fā)展方向的重點區(qū)域，緊挨東城區(qū)和老城區(qū)這兩個高房價區(qū)域，但是卻有著親民的房價。這也是孝感眾多購房者選擇他的原因。

樓盤均價大部分在6.7000左右，可選的房源也比較多，相對于東城區(qū)的動輒8000+的房價可以說是很親民了，在優(yōu)惠上也是做足了功夫。

▲以上數(shù)據(jù)統(tǒng)計于9月1日

按照每個樓盤的最小戶型和均價來計算（沒有算優(yōu)惠），最低19萬元首付就可以入駐南大了，再加上優(yōu)惠一減，可以說是良心價了。

目前的孝感購房者市場大多以剛需客戶為主，剛需更看中的也是周邊配套和價格，在這亮點上南大片區(qū)是都滿足了的。

不可否認，南大近幾年的發(fā)展都是看得見的，而且目前南大片區(qū)多樓盤推出了特價房活動，這也為什么越來越多的購房者選擇入手這片區(qū)域。

而相較于當下“定局之年”的孝感，正值穩(wěn)定時期，現(xiàn)在入手正是絕佳時機。

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