區(qū)婦幼旁，建面約11-138m2臨街旺鋪，即將熱勢加推

鴻基金色年華

均價：5300元/m2

戶型：三室（3）四室（1）

地址天仙南路與城南大道交匯處[南城區(qū)]

0712-2557777

申請優(yōu)惠

? ? ? ?隨著城市化建設腳步的加快，為抑制“炒房、變現(xiàn)”等行為，一系列房產(chǎn)調(diào)控政策相繼出臺，“房住不炒持續(xù)深化、二套房貸款首付比例上調(diào)、限購、限售政策再加碼”這些政策的落地實施，讓不受“限購、限貸”等政策約束的商辦產(chǎn)品迎來了投資熱潮。

效果圖

? ? ? ?商鋪也有三六九等之分，根據(jù)時代變遷而變換投資邏輯，優(yōu)質(zhì)的商鋪是集各方面優(yōu)勢于一體，而不是只看地段的單向結果。社區(qū)是城市的細胞與基石，更是城市生活場景最為集中且活力的地方，社區(qū)商鋪在城市商業(yè)中占據(jù)著重要話語權，社區(qū)商鋪的投資，可以說是當下優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置的熱點方向。

? ? ? ?對于商鋪的投資不僅是一道簡單的選擇題，而是一道需要運用加減乘除多重運算的計算題，算的從不只是財富，還有機遇與發(fā)展。對于投資商鋪來說，運用“加減乘除”法則演算，才能得到滿分答案！

? ? ? ?01地段為王??為繁華做加法

? ? ? ?商鋪的發(fā)展和商業(yè)前景，非常看重周邊條件。黃金地段、城市中芯、交通樞紐等人流大量集聚之地，都是商鋪選址的必要前提。城市人流密集的核芯板塊，具備更強烈的消費需求，有著更強的市場活力和商業(yè)包容性。

? ? ? ?金色年華項目位于濱河新城核心住宅區(qū)，輻射周邊大小成熟社區(qū)，聚焦高消費人群。且項目緊鄰主干道——天仙南路和城南大道交匯處，地段加成，位置矚目，如此優(yōu)越的地理位置，人潮所向，商機盡顯。

圖片來源于網(wǎng)絡

? ? ? ?02品牌保障? ?為風險做減法

? ? ? ?除了得天獨厚的地段之外，品牌實力無疑是可靠程度和輔助力度上至為關鍵的砝碼。

? ? ? ?鴻基品牌，1950年起源于深圳，歷經(jīng)70余載，至今已發(fā)展成為擁有超過500億土地貨值儲備的大型地產(chǎn)集團，鴻基金色年華是鴻基地產(chǎn)在湖北首個落子的40萬㎡封面級產(chǎn)品。

集團logo

? ? ? ?品牌力加持之下，鴻基金色年華打造規(guī)整有序的業(yè)態(tài)布局，9000㎡沿街商業(yè)滿足社區(qū)日常購物需求，其皆為有品位、高粘性的消費客群。品牌保障，實力支持，減少投資風險。

? ? ? ?03人潮為脈? 為創(chuàng)富做乘法

? ? ? ?有句古話說“寧愿在百萬人潮的街頭擺攤賣煎餅果子，也不去人跡罕至的街道開大飯店”?？土髁看笫巧啼伣?jīng)營的保障，人氣旺的商鋪，需求就會多，為商鋪收益帶來了客流保障的同時，也成為眾人爭搶的“香餑餑”。

效果圖

? ? ? ?社區(qū)規(guī)劃近3000戶業(yè)主，預計居住人口近1萬人，穩(wěn)定的客流保障。僅一路之隔的孝南區(qū)婦幼保健院，涵蓋城市來往的消費客流，未來人口密集，龐大的消費力促進商鋪發(fā)展。人潮即錢潮，穩(wěn)定且龐大的客流量，收益乘倍增加。

? ? ? ?04靈活百變? 為負擔做除法

? ? ? ?對于投資回報率而言，寫字樓＜公寓＜商鋪，相對來說商鋪的投資較穩(wěn)定，回報較高。尤其是成熟的社區(qū)底商，因為其人流量較大且客源相對穩(wěn)定，更易出租、轉(zhuǎn)讓，升值空間大。

效果圖

? ? ? ?金色年華，建面約11-138m2臨街旺鋪，層高5.8米，部分面寬約5.1米，空間拓展性強，布局靈活，可滿足不同經(jīng)營需求。背靠萬人社區(qū)，穩(wěn)定的人流量為許多經(jīng)營者創(chuàng)造了良好的創(chuàng)業(yè)條件。生鮮超市、教育培訓、咖啡奶茶等等，薈萃多元業(yè)態(tài)，投資、出租、自用、出售皆相宜，收入穩(wěn)定，創(chuàng)富輕松，減輕投資負擔。

效果圖

金色年華

建面約11-138㎡臨街旺鋪

即將火熱加推