重大調(diào)整！關乎孝感這類房主

重大調(diào)整！

3月18日從省住建廳獲悉，

自去年湖北成為8個政府購買公租房

運營管理服務國家試點?。▍^(qū)）之一以來，

我省已確定武漢、宜昌、襄陽、孝感及遠安縣

為試點城市

武漢等試點城市

已經(jīng)為公租房請到了“管家”

       公租房是由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房。據(jù)統(tǒng)計，我省已有政府投資的公租房約39萬套，90%以上都已分配。

       公租房三分在建、七分靠管，但以往各地公租房的管理大多由當?shù)刈》勘Ｕ喜块T承擔，專業(yè)人員不足、服務水平不高、管理不規(guī)范等問題日益凸顯，公租房違規(guī)轉租、轉借等行為也很難及時被發(fā)現(xiàn)、查處。

按照國家要求

       1、政府試點購買服務主要內(nèi)容包括公租房入住和退出管理事項；

       2、租金收繳和房屋使用管理事項，包括發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為并采集證據(jù)上報；

       3、維修養(yǎng)護事項以及綜合管理事項等。

       我省選取武漢、宜昌、襄陽、孝感、遠安作為試點城市，旨在為大、中、小三個層級城市探索政府購買公租房運營管理服務。

       目前，5個試點城市已陸續(xù)出臺試點方案，部分地方已先行進入實際操作。今年2月底，武昌區(qū)通過公開擇優(yōu)，選聘了武漢東湖高地物業(yè)管理有限公司為公租房試點運營主體，將待分配的590套公租房交由公司管理運營。孝感市將運營管理費用納入2019年地方財政預算，并于今年初確定了運營主體。

       省住建廳相關負責人表示，其他試點城市將借鑒武漢經(jīng)驗，建立公開透明、競爭有序的購買機制，制定明確的服務標準、規(guī)范和績效評價體系。