2008年上半年孝感市房地產(chǎn)開發(fā)市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告

孝感房地產(chǎn)信息

 

 

 

（一）房地產(chǎn)開發(fā)項目及投資情況

全市共有房地產(chǎn)開發(fā)項目89個。其中，今年新開工項目20個，上年結(jié)轉(zhuǎn)項目69個；在建項目59個，已竣工項目30個，同比減少22.3%。孝感城區(qū)共有房地產(chǎn)開發(fā)項目41個。其中，今年新開工項目7個，上年結(jié)轉(zhuǎn)項目34個（包括未竣工項目15個和上年已竣工但尚處于銷售期的項目19個）；在建項目22個，已竣工項目19個，同比減少30.3%。

全市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資15.8億元，同比增長76.6%，其中，孝感城區(qū)共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資9.86億元，同比增長109.3%。

（二）商品房施工面積、竣工面積及銷售面積情況

全市商品房施工面積139.36萬m²，同比減少5.7%；孝感城區(qū)商品房施工面積78.9萬m², 同比增長23.7%。

全市商品房竣工面積53.75萬m²，同比增長21.9%；孝感城區(qū)商品房竣工面積17.9萬m²，同比增長3.5%。

全市商品房銷售面積33.86萬m²，同比減少了46.7%；孝感城區(qū)商品房銷售面積19.35萬m²，同比減少了29.8%。

（三）商品房銷售價格情況

全市商品房銷售的平均價格為2255元/m²，同比增加52.7%，比上月降低了0.9%，其中，孝感城區(qū)商品房銷售的平均價格為2783元/m²，同比增長60.7%，比上月降低了2.6%。全市商品住宅銷售的平均價格為2070元/m²，同比增長50%，比上月降低了0.2%，其中，孝感城區(qū)商品住宅銷售的平均價格為2639元/m²，同比增長66.3%，比上月降低了2.8%。孝感城區(qū)6月份當月商品房銷售的平均價格為2595元/m²，同比增長42.9%，與上月持平，其中，商品住宅平均價格為2452元/m²，同比增長41.2%，比上月降低了5.2%，孝感城區(qū)高層銷售均價為3138元/㎡，比上月降低了7.2%，其中住宅為2978元/㎡，比上月降低了7.5%；多層銷售均價為2150/㎡, 比上月降低了0.87%，其中住宅為2028元/㎡，比上月降低了0.54%。孝感城區(qū)商品住宅高層銷售單價高的為武漢三江航天房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的蔚藍新都小區(qū)3938元/m²，多層銷售單價高的為孝感福星惠譽房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的福星城4407.68元/m²，與上月基本持平。