房源青黃不接 房東坐地起價(jià) 武漢租金暗漲百元

    “6月份兩房租價(jià)1200元，現(xiàn)在漲到1400元。”市民單女士想在中北路求租兩房，要不沒(méi)有合適房源，要不是價(jià)格太貴。記者探訪發(fā)現(xiàn)，新房源尚未入市，眼下城區(qū)房租標(biāo)價(jià)比前幾個(gè)月普遍上漲100元—200元。

　　魯巷一中介店長(zhǎng)介紹，暑期本來(lái)是租房旺季，加上調(diào)控后二手房市場(chǎng)低迷，各中介都鉚足勁搶租賃，市場(chǎng)透支嚴(yán)重。“新的房源可能要等9月中下旬才能出。”武漢順馳客戶部經(jīng)理曉龍表示，高校周邊房源換租期一般在9月至10月，此外大型醫(yī)院和制造企業(yè)的實(shí)習(xí)生租房也在9月開(kāi)始。上一批租賃房源，經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月已消化殆盡，目前武漢租賃房源青黃不接。

　　萬(wàn)松園、臺(tái)北路以及家灣幾家中介店長(zhǎng)都表示，能租的房子都租出去了，仍有不少客戶找不到房子干著急。

　　青黃不接成了少數(shù)房東漫天要價(jià)的機(jī)會(huì)。正在漢口臺(tái)北路附近找房的陳女士抱怨，一些90年代的老兩房，居然要價(jià)1600元。記者在該片區(qū)了解到，同一個(gè)小區(qū)，上個(gè)月剛剛出租的房子要1200元/月。臺(tái)北路一中介負(fù)責(zé)人表示，目前城區(qū)的房租標(biāo)價(jià)普遍比上個(gè)月漲了200元左右。“目前房源緊張，難保會(huì)有客戶一咬牙一跺腳認(rèn)了。”

　　億房研究員磊表示，未來(lái)一個(gè)月內(nèi)租賃房源仍面臨緊缺情況。“房源不是沒(méi)有，剩高價(jià)房了，有價(jià)無(wú)市的局面會(huì)持續(xù)。”磊分析，新房源出來(lái)后，武漢整體租賃價(jià)位將會(huì)回落，求租者可以考慮暫緩出手。