孝南區(qū)車站街火車站東片區(qū)改造工程于2009年經(jīng)市政府批準(zhǔn)立項(xiàng)，該項(xiàng)目總面積150余畝。湖北眾大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2009年與孝南區(qū)車站街簽訂了改造協(xié)議，并上報(bào)孝感市城區(qū)城市綜合改造領(lǐng)導(dǎo)小組同意，承接火車站東片區(qū)舊城綜合改造工程。 湖北眾大房地產(chǎn)有限公司于2008年2月2日以競(jìng)拍方式獲得火車站東片區(qū)內(nèi)孝感市棉麻公司17.6畝房地產(chǎn)，該宗地與相鄰火車站糧食供應(yīng)站、朋興食品及車站居民等35.23畝，總面積52.83畝，組成期改造工程項(xiàng)目——美譽(yù)廣場(chǎng)。 期改造工程由于受原規(guī)劃中控制性規(guī)劃指標(biāo)（建筑容積率1.8，建筑密度不大于30%，建筑限高20米，綠化率不小于30%），加上該改造項(xiàng)目拆遷還建180戶面積48620㎡，公司難以承受改造的壓力。為了落實(shí)《孝感市城區(qū)舊城改造實(shí)施方案》，履行與車站街道簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任，湖北眾大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)過(guò)多次申請(qǐng)，與上級(jí)主管部門反復(fù)協(xié)商，重新修訂了火車站東片區(qū)舊城改造項(xiàng)目的控制規(guī)劃指標(biāo)（建筑容積率4.98，建筑密度不大于53.5%，建筑限高52米，綠化率不小于25%）。 目前規(guī)劃的期改造工程項(xiàng)目—美譽(yù)廣場(chǎng)，建筑總面積 163000㎡，樓高17層，其中，該項(xiàng)目主體建筑1-5層為商業(yè)建筑，商業(yè)面積59000㎡，美譽(yù)廣場(chǎng)建成以后，不將徹底改變火車站東片區(qū)舊城臟、亂、差的現(xiàn)狀，提升車站廣場(chǎng)的形象，給過(guò)往的來(lái)客留下孝感美好的映像，而且可以安置180戶拆遷還建戶，住戶（其中危房面積3136.㎡，下崗居民120人），也可以通過(guò)招商引進(jìn)大型商場(chǎng)，安置業(yè)1000余人，上交稅收200余萬(wàn)元，活躍繁華車站的經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)車站地區(qū)社會(huì)穩(wěn)定。