空置房調(diào)查催生空房管家 可提供“身份扮演”服務(wù)

　　定時上門“開燈放水” 可提供“身份扮演”服務(wù)

　　空置房調(diào)查要入戶?沒關(guān)系，可以留人;查水電?專人可定時上門“開燈、放水”;到物業(yè)查詢?可以有專人與物業(yè)接洽，必要時還可提供“身份扮演”服務(wù)。北京作為空置房調(diào)查試點城市的消息剛見諸報端，有人推出“空房管家”服務(wù)。據(jù)介紹，管家服務(wù)按月收費，針對不同年限和戶型的房子有不同報價，大宗客戶還能打8折優(yōu)惠。而近期咨詢這種“空房管家”的電話是越來越多。

　　可根據(jù)要求定時留人

　　近幾日，記者在某小區(qū)以及網(wǎng)站上，都看到了“空房管家”的廣告。記者經(jīng)聯(lián)系了解到，這種“空房管家”，與許多房屋中介機構(gòu)針對房屋出租代理推出的房屋管家不同，是專門針對政府即將開始的空置房調(diào)查的。據(jù)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)布信息的先生介紹，“管家”可在房主的授權(quán)范圍內(nèi)代為打理房子，包括定期巡查維護房屋設(shè)施，代交水、電、供暖及物業(yè)管理費等費用。

　　先生表示，空置房調(diào)查無非三個手段：入戶調(diào)查、查水電和查詢物業(yè)，他們都有針對性措施，“入戶調(diào)查時可以按照要求留人;查水電，每月可以派專人定期進房間放水、開燈，要水表電表走字，調(diào)查部門沒話說;到物業(yè)查詢，我們也可以有人專門與物業(yè)接洽，必要時可以"身份扮演"。”

　　大宗客戶收費打8折

　　記者在先生提供的一張收費表上看到，針對不同的房屋類型和年限，“空房管家”收費標準也不同。比如普通住宅中，2000年以前的一室一廳，每月收費200元;2008年以后的四室兩廳，每月380元。公寓一室一廳便宜，每月350元，四室兩廳貴，每月1150元;別墅三室一廳便宜，每月700元，貴的是四室兩廳，每月1450元。以上費用包括每月一次的保潔和每月兩次的房屋設(shè)備設(shè)施定期巡查維護，這兩項每增加1次收50元。

　　“不過費用還可以再談，普通業(yè)主可以打9折，開發(fā)商或投資商等大宗客戶，可以打8折。”先生說。

　　公寓 一室一廳便宜，350元，四室兩廳貴，1150元。

　　普通住宅 老房子一室一廳200元;新房子 四室兩廳380元。

　　別墅 三室一廳便宜，700元，四室兩廳貴，1450元。